如果贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如更名身份证、电话号码等信息,只需到原银行房贷中心申请变更个人信息即可。若要变更贷款人或产权人,则不能直接变更,需将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。

相关法规

根据《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。