学位房顾名思义,就是在该学校规划区内所购买的房产,使得自己的孩子能够得到该学校的学位。随着现在社会竞争的日益激烈,很多家长为了孩子不会输在教育的起跑线上,不惜花费重金去购买教育质量好的学校学区房屋。这种房子在面临拆迁时,拆迁补偿安置协议是会写该内容的相关信息。如果没有,被拆迁人可以要求拆迁方说明该内容。

但是需要注意的是学区房和学位房是有区别的,学区房是说在学校招生范围内的房产,购买房屋不一定有学位。学位房购买也不一定会得到该范围内学校的学位,购买者在购买的时候,要去查明一些学位是否被占用。如果已经被占用,那么即使购买者购买了房屋,也不可能得到该范围内学校的学位。所以,在购房房屋的时候一定要查看房屋学位的使用情况,已经原户主是否将户口迁出。

在购买学位房时,一定不要和开发商进行口头协议,一切以书面合同为准。因为口说无凭,只有签订购房合同才是最保险的,即使发生纠纷也有依据。如果在购买学位房之前,学校就已经建立完了,一定要到学校实地考察一下,去核实开发商和自己承诺的一些事项。最后,购房者要知道买房比学位更重要,对于房屋的配套设施要重点观察,千万不要因小失大。