《中华人民共和国招标投标法 》第三章投标第二十八条投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。招标法明确规定，投标企业不能少于三家，所以招标人要邀请3家或以上物业管理企业！