房屋买卖合同无效定金的处理方法如下:

1、如果是卖方的过错导致合同无效的,定金应当退回,并要求相应的赔偿;

2、如果是买方的过错导致合同无效的,定金一般是无法退回的。

【法律依据】《合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。