1、营业税:按照租金总额的5征收。
2、城建税和教育费附加:分别按照营业税总额5之后的7和3来计算。也就是营业税、城建税、教育费附加占了总额的5.5。
3、副食品风险调控基金:按0.1征收。这三项税收总共加起来占到5.6。
4、房产税(从租):按租金的12征收。
5、个人所得税:作为财产租赁所得,税率为20;而且扣除费用标准为一次性收入4000元以上的,按20扣除,4000元以下的按800元扣除。
6、印花税:按合同金额的0.1征收。
有关专业人士提醒购房者说,产权式酒店是近年来房地产行业中新兴起来的一种投资地产模式。作为购房投资者在购买以前一定要从国家认可的、具有执业资格的中介机构或者直接到税务机关咨询有关税费情况,不要轻信开发商的宣传或者承诺。不管从事任何商业行为,都要懂得税收,纳税是每一个公民应尽的义务,只要符合税务机关征收的规定,税务机关肯定会依法进行征收。