通过土地证作用的介绍,相信大家也知道了土地证的重要性,没有土地证的被拆迁方是无法真的土地有没有抵押,会给后续的交易带来风险和麻烦,还可能无法过户,只有房产证和土地证双证在手,被拆迁方才算拥有的完整的权利。所以没有土地证可能得不到正常的拆迁补偿,因为补偿包括房屋所有权的价值和土地使用权的价值,没有土地证,你就得不到土地使用权价值的补偿,而其他补偿标准是跟正常补偿标准一样的。

现在了解此知识的房屋所有者没有土地证可以赶快进行办理,办理可以咨询所在单位或者开发商进行补办。注意根据现在的政策,有大土地证,而没有小土地证,是不可以使用大土地证办理小土地证的,但是在拆迁时大土地证和小土地证的补偿是没有太大差别的。如果你有土地证,但是没有过户,需要尽快补交土地收益金或者出让金完成过户手续。