先搞明白为什么不通，是都没有通还是就你家没通！有很多楼盘交房时因为水电有问题就不给通，开发商不交房的话会有延期交房赔偿，就让业主收房。所以在收房签字时一定要标明水电没有通，所以没有收房！可以再和开发商约收房时间，期间造成的延期赔偿看是怎么个协商。

交房的时候水电肯定是得通的，因为我们要检查电路是不是正常和有没有漏水！

开发商不通水电一般有两个原因

1、水电有问题为了不违约，故意不通这个水电有问题要么是个别有问题，要么是大部分有问题

2、水电还没有彻底完工但已经到了交房日期，为了避免违约赔偿强制性交房。给您个提醒收房的时候不要跟着开发商的思路走，要坚持在确定房屋没有问题的时候再在房屋交接书上签字，避免以后出现问题。另外在遇到水电没通的情况下，先去检查有没有竣工验收备案表、住宅使用说明书，住宅质量保证书等相关文件，如果自己不清楚状况的情况下，可以约专业的验房公司一起前往收房，做好心中有数。

新房收房时必须要看开发商是否具备以下文件：

1、“五证”是证明房屋身份的合法有效证件。

五证，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施上讦司证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。