1.受让人为个人的,应当提交申请书1份(转让人.受让人共同申请盖章.身份证复印件1份.房屋产权证复印件1份.委托书1份;)2.受让人为单位的,应当提交:申请书1份(转让.受让人共同申请盖章;法人身份证。委托书1份,法人受托人身份证1份,产权证1份,工商营业执照或行政管理。)(上述材料复印件必须加盖申请人公章证明原件和复印件。综上所述,人们在买房时要注意商品房的产权证明和土地证明,无论是新房还是二手房。如果没有土地证明,我们应该询问原因。如果没有,我们应该及时办理,手续也不难。在二手房销售中,土地证转让需要双方携带有效证明到土地局办理,新房土地证一般由开发商办理。

相关法条
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。