合同变更的条件有:1、变更的合同为有效合同;2、合同双方约定或者依法律规定变更;3、法律规定应当办理批准、登记手续的,应当遵循相关的法定方式;4、须有合同内容的变更。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。