买房交首付1、需购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋销售价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5%的契税。2、交易费 :购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元。3、需买卖合同印花税:按照房屋销售价格的0.05%缴纳。4、需公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋销售价2%的公共维修(各个地方不一样但也相差不大)。5、房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:勘丈费,0.12元/建筑平方米;房屋登记费,0.18元/建筑平方米。6、按揭还要发生以下费用:评估费,购房总价的0.2-0.5% ;保险费:购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% ;公证费:贷款额乘以0.03% 。7、房屋所有有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。