不动产强制过户的条件:1、有人民法院出具的民事判决或者双方当事人达成的调解协议书;2、不动产没有附带抵押登记的,或者已经解除了附带着的抵押登记;3、不动产没有被法院进行查封,或者在强制过户之前,不动产已经依法被解除查封,因为被人民法院查封的房产是不能办理过户。

法律依据

《民事诉讼法》第二百五十一条 证照转移在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。第二百五十二条 对行为执行对判决、裁定和其他法律文书指定的行为,被执行人未按执行通知履行的,人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成,费用由被执行人承担。