以西安为例,购买新房的需满5年才能上市交易。

按照《西安市人民政府办公厅关于调整我市住房交易政策有关问题的通知》,自2017年4月18日以前,在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内。

购买的商品住房,自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易。在上述区域范围内购买的二手住房,房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的住房,以及申请退出的经济适用住房等不受前款规定限制。

扩展资料:

以西安为例,购买的商品住房,自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易。但是在标注的区域范围内购买的二手住房,房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

出台的限购政策非常及时,主要是让楼市回归到理性状态。无论是开发商还是购房者,都应该冷静下来,明白房子是用来住的,不是用来炒的。