业主已与物业公司签订物业管理委托合同,并在合同中明确规定物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的;如果业主拖欠物业费,物业可以要求业主支付违约金。业主将被物业公司起诉。

相关法规

《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。