叫小产权房，可以在合同上加个名子，不用拿税你说是不是房产证还没有办下来，还是就办不下来啊，如果办不下来房产证就叫小产权房子，如果正在办理的话，就叫商品房，或经济实用房，和房改房，都可以加个名子，要工本费好像是10元钱，小产权的话就不知道了是的，一人一半，如果卖房子的话，没有另一个人的签字是卖不了的。