他项权查询:应当携带房产证、身份证到房管局查询。他项权证是贷款人依法行使他项权利的合法凭证,是为了保障贷款资金不受损失,而采取的一种保全措施。

【法律依据】

《房屋登记办法》第四十七条,经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让,申请抵押权转移登记的,主债权的转让人和受让人应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋他项权证书;

(四)房屋抵押权发生转移的证明材料;

(五)其他必要材料。