换物业的方法:首先要发起筹备,成立筹备组。其次要向街道办事处发出协助申请,然后直接找开发商协商,问清是否可以更换物业。也可以建立筹备组后,小区业主组织投票,如果有百分之六十五以上的人同意更换物业,那么就可以进行更换物业的申诉了。假如之后问题还是得不到解决,可以找律师进行处理。

法律依据

《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。