1、看房-交定金,签订认购书和确认签购房合同的时间;(特别注意开发商提供的”五证“及相关材料)2、房屋竣工后,开发商提供”入住通知书“;3、签订合同办理相关手续:a、交纳购房余款;b、领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》;c、与物业签订《物业管理公约》;d、新屋住领取房屋钥匙,办理装修或入住。另外按揭的话,一个星期补齐首期;然后去银行办理按揭。