首先需要准备房产的过户材料,包括离婚判决书、离婚判决书的复印件、该房产的房产证、丈夫和妻子双方的身份证明及复印件。其次到公证处办理析产公证,如果有离婚判决书,则不需要办理析产公证。再者到交易中心办理转绘,并且到房管局办理免征契税的相关申请。最后办理析产登记手续并缴交登记费。以上便是夫妻离婚房子办理过户手续的流程。

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。