拆迁可以说是现在非常常见的一项工程,很多的城市发展规划都会涉及到拆迁问题,而有些居民对于拆迁并不是很了解,所以在拆迁的时候会出现很多的纠纷,但是如果提前对于拆迁流程有所了解,那么很多问题都能提前想要解决办法,这样也能减少很多纠纷出现。那么,拆迁户要知道的拆迁流程都有哪些?

首先拆迁户需要了解的就是,这个拆迁是否是合法的,就是拆迁方是否有拆迁的许可证,并且这个许可证是否是相应的部门所颁发的。在得到拆迁许可后,拆迁方需要发布相关公告,内容要包括拆迁方的具体信息、征收拆迁的范围、征收拆迁的期限、征收拆迁的补偿标准等。这样被拆迁方就能提前知道消息,对于拆迁补偿也会提前有所了解,在之后的协商中也能及时的提出问题,相对来说能节省很多时间。

而提前了解这些信息其实还是不够的,因为很多人对于法律的知识了解的很少,特别是对于拆迁方面的法律,几乎没有相关的意识,因此拆迁方需要及时的做好宣传、普法等。前期工作做完后,拆迁双方会就拆迁的补偿、临时安置、支付时间、搬迁时间等进行协议,如果双方协议不能达成一致,那么当事人可进行行政复议或者相关的裁决。

另外如果被拆迁人在签订协议后,或者没有签订协议,也拒不搬迁的,拆迁方可向法院申请司法拆除,但是在进行强制拆除前,拆迁方应当对被拆除房屋的相关事项,向当地公证机关办理相关证据保全。