房子无房产证买卖合同有效,房屋存在没有产权证明的障碍导致房子无房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力;房子无房产证属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房的,买卖合同无效。

法律依据

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。