一、房照，属于非法律术语，一般是指房屋产权证或公租房的租赁凭证。二、房产证，属于不动产权证的一种。即购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。三、开家庭首套房证明需要材料1.夫妻之间开家庭首套房证明的，谁到场办理首套房证明就拿谁的身份证原件以及复印件预约；2.如果是以查询家庭为单位的，18周岁以上70周岁以下的成年人需要本人到场，不能让别人代办首套房证明；3.办理开家庭首套房证明的本人身份证原件以及身份证复印件一份。4.男方需要携带身份证原件以及复印件一份，如果是女方需要携带身份证原件和复印件一份；5.男方需要携带户口本主页和本人页的原件以及复印件一份，如果女方需要写到户口本主页和本人页原件和复印件一份；6.如果办理首套房证明的家庭是集体户的需开户籍证明，带着开户籍证明的原件和复印件一份，如果办理首套房证明的是有未成年小孩需要户口原件和复印件一份；7.如果办理首套房证明的家庭是结婚的需要携带结婚证原件和复印件一份；8.丧偶、离婚、未婚的需要户籍所在地的民政局出具的单身证明原件和复印件一份。9.如果查询是以家庭为单位的话，但是夫妻之间是可以代办，其他人是不可以代办的，夫妻双方只要来一人就可以办理首套房证明。开家庭首套房证明的流程1.只要携带以上材料到户口所在地的市房产交易中心办理就可以了，如果是其他县户口的，则需要到县级房产局办理首套房证明。2.如果开家庭首套房证明的是户口是农村的，就要到户口本所在村委会开个首套房证明，还要到镇上盖章，最后再到县里盖章就好了。3.首套房证明上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人还要打电话核对。大龄单身人士还要先去当地的民政局开无婚姻状况证明，也要开具单身证明。