分期的汉语意思为:把连续的过程分成若干时期或阶段。按揭的意思是:一种购房或购物的贷款方式,以所购房屋或物品为抵押向银行贷款,然后分期偿还。

分期出自自毛泽东《在中国共产党第八届中央委员会第二次全体会议上的讲话》中的“凡是贪污了的,要承认错误,在这期间把它退出来,或者以后分期退还。”

按揭最初起源于西方国家,本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系,后逐渐在内地流行起来,因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本,其含义逐渐演化成了“抵押贷款”,在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。

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按揭和分期付款的区别

1、分期付款的期限一般不超过1年,且分期还款的提交修改对象是开发商,不支付利息;而按揭不仅期限长,还款的对象为银行,要支付利息。

2、按揭具体地说,按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。

3、分期付款要求有钱,相当于一次付清,只是时间上的差别,没有利息;而按揭贷款你只需付总价的20%-30%即可,剩下的贷款,利息很高,对资金要求低。