法律没有限制性的规定。具体由谁承担会有3种情况:业主承担、客户承担、双方共同承担。具体承担方式需要双方自行协商,没有特定要求。各个城市中介收费不同,例如在广州部分中介公司是一次性收双方,每方交半个月的房租为中介费,部分中介公司是仅要求客户承担,无须业主承担,中介费用有一个月房租或半个月房租。

法律依据

《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条

房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5—2.5%计收。

实行独家代理的,收费标准上委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。

土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。