建购房合同注意:

第一、明确约定逾期交房的违约责任;

第二、明确约定面积差异的处理方式;

第三、明确约定公摊建筑面积;

第四、明确约定房产证的办理期限;

第五、明确约定房屋质量;

第六、有关物业方面的约定;

第七、规划设计变更的约定。

【法律依据】《合同法》第十二条,合同内容,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。