房贷申请的条件为:

(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

(2)能够交齐首期购房款;

(3)有稳定合法收入,有还款付息能力;不存在其他还不起贷款的可能;

(4)申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

(5)借款人有相应价值的不动产作为抵押物;

(6)所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件,并且不在拆迁公告范围内。

当然每个银行的贷款条件都有所不同,具体的要看你选择的银行怎么规定的,就要按该银行的规定进行,如果在该银行你不满足条件的,可以换银行试一试。

法律依据

《商业银行法》第三十七条

商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

第三十八条

商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定贷款利率。