我们在买房的时候都会发现,我们买的房子都是有一定期限的,比如说四十年、七十年等。所以很多人在买房的时候都会担心,这个期限到了之后房子是不是还是自己的。如果说过了期限后这片地方要拆迁,该怎么办?即产权到期后拆迁怎么办?

众所周知,在拆迁的时候对房屋进行补偿是针对房屋所有权人来说的,同时还需要对房屋的使用人进行临时的安置。因此大家在纠结产权到期后的房屋拆迁补偿问题,就要了解产权到期后房屋的所有权人的问题。因为房子是谁的,房子拆迁补偿就归谁所有。

其实按照有关规定,在房屋产权到期后,如果房屋本身质量没有非常严重的问题,而且还是能正常的居住,那么业主们可以在产权到期后到相关的土地管理部门提出续期申请。申请成功之后,重新签订相关的合同,并且按照实际情况缴纳土地出让金等,就能重新获得土地使用的权利,这是目前来说比较快的解决产权到期这个问题的方法了。

而如果说在房屋到期后,土地不能再进行申请使用,那么国家在回收土地的同时,也是会对相应的房屋进行一定的补偿,一般补偿标准会根据房屋的价值或者市值来进行赔偿,可能会直接补偿一套房子,亦或者给与相应的货币补偿。

也就是说,在产权到期后不管是否能成功续期,拆迁的时候房屋都是能得到相应的补偿,不是拆迁补偿就是国家规定的相应补偿。因此大家对于产权到期后的生活问题,并不用太过于担心。