经济适用房的政策是,依照我国的法律经济适用房5年内不得正式挂牌交易,政策规定房屋满5年后,需要缴纳土地出让金。将经济适用房变为商品住房,这种情况下就可以合法进行销售了,如果实在未满5年的情况下签订的,那么销售合同视为无效。不受法律的保护,经济适用房购买的地点不同,各地的政策可能存在差异。

法律依据

《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定:1、明确经济适用住房购房人拥有有限产权;2、明确购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由购房人按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购;