1.关于交房入住:需等银行放款之后,并且开发商已经通知接房,你办理接房手续以后开发商才会给你钥匙;2.办理接房具体流程:A:贷款合同签订后,银行放款,开始月供B.开发商通知接房,验房合格之后,办理接房手续(缴纳维修基金,相关税费,预交物管费等,)办理装修许可证!同时需携带购房合同,贷款合同,相关证件,申请办理产权!C,装修入住3.买房结束后,你持有商品房买卖合同原件一份,贷款合同原件一份,购房收据,发票要等产权办理下来之后才换地税的统一发票!4.办理按揭,产权抵押给银行,产权证原件放在银行!5.必须等银行放款才能接房!放款之后相当于你才把房款付清!6.关于上户,需自行携带购房合同,或则产权证明到派出所申请上户!开发商有义务提供相关证明协助你办理!