析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。

析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。

房产局确实没错。如果本地的公积金管理中心有“对于购买析产房屋”不得领取公积金这一规定,那没有办法。 答案补充 如果房子是你家人买的二手房,是否可能是买来的时候就已经属于析产?或者之前的房主通过遗产或增与的方式来避税了,然后又把房子拿来卖了。

如果你购买的是商品房,则不存在这个问题,可以凭你的《商品房买卖合同》和网上备案确认单即可去公积金管理中心提取你的公积金。

扩展资料:

析产原则

房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料,正是因为它的重要性,才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷,当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时,势必就要对该共有房屋进行分割分配。

基本原则如下:

1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性

2、尽最大可能不损害房屋现有的价值

3、采取一人独有,给付他人金钱或其他方式的补偿

4、采取大家共有的方式

5、大家竞买的方式

6、出卖该房,大家分得价款的方式。