这笔费用叫保证金,是由开发商做前期贷款手续时,需要到贷款银行开户时由开发商交纳的,你可以通过相关部门维权;房贷下来后至交房,无其他较大的费用,交房后需办理产权证时才必须交的,具体费用:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;车库5%2、印花税:千分之一X合同金额;3、手续费:3元X建筑面积;4、物业维修基金:2%X合同金额;(此笔款项一般交房时就需全部缴清,不知您交付了没有)个人建议,如有不妥,请见谅!