房东去世了,房客怎么办?房东去世,其继承人是否有权要求租客搬离出租房?房屋租赁合同未到期,其继承人是否有权解除?房东不幸过世,租客被强制驱逐怎么办?网友咨询:出租屋房东他老人家突然去世了,房屋租赁合同还未到期,但是他的儿女们却要求我们搬走,不搬就要强制驱逐怎么办?律师答复:房屋租赁合同有效。房去世后,其继承人不但继承了房东的债权,也继承了房东的债务,继承人应按租赁合同约定继续履行出租房屋的义务。在租赁期限内,继承人如要变更合同,则必须与租客协商一致,无权单方调整租金,也无权解除合同。房东不幸过世,其继承人也无权强制驱逐租客。