在拆迁公告发布之后，一般情况下，拆迁方都会找被拆迁人进行谈判。被拆迁人这个时候要索要他们的授权委托书，让他们出示拆迁人员的资格上岗证和工作证，避免他们动用不法分子来威胁自己。在与拆迁方的工作人员进行沟通时，被拆迁人可以录音，录音是可以作为协商谈判取得重要信息线索的，有些被拆迁人没有固定的证据，就很难证明拆迁方的口头承诺。

对于被拆迁房屋价值的补偿，是由具有相关资质的房地产价格评估机构，根据当地的评估办法确定的。如果房地产价格评估机构的工作人员上门时，被拆迁人也要让他们出示上岗件和工作证。对于评估报告中与被拆迁房屋具体情况不符合的地方，被拆迁人一定要提出质疑，要让房地产价格评估机构的工作人员详细记录和重新评估。

在行政裁决阶段，被拆迁人一定要充分的表达自己的意见和需求，并且还要查看行政裁决的记录人员是否完整记录你的意见和需求。在行政裁决快结束时，被拆迁人一定要对自己的房屋状况进行摄影摄像，避免后续面临强制拆迁没有证据来挽回自己的损失。一个房屋在面临拆迁时，被拆迁人是没有办法去主导的，但是被拆迁人是可以通过行政诉讼等方法为自己争取到更多的合法权益。