离婚时双方均同意不分割房产,房产才可以不做处理。如果一方不同意,房产仍要分割。因为法院处理离婚时,是将房产分割和子女抚养权一并处理。

婚后的房产处理的原则是两人平均分配。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产为夫妻一方的个人财产。

婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割;

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,法院一般判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。