办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。购房者购买的房屋最终实现合法存在,要经过网签和备案两个流程。一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。