房屋抵押担保的流程:

一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。

二、申请人向小贷公司提出房屋抵押贷款的申请。

三、申请人向小贷公司提交所需资料。

四、小贷公司审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款的额度。

五、小贷公司对身份证、户口本、结婚证核对原件。

六、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。

【法律依据】《担保法》第三十三条,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。

债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。