土地转让手续办理过程中,对办理人也有要求:1。办理者需携带现房主身份证.房产证.契税等材料包括原件及复印件。2.如果是二手房的原房主已经办理土地证的话,就带着原件,但是如原房主没有办理土地证的话,则需要在此之前先办理房产证的登记手续。3.另外,除了土地出让之外,还需支付其他土地转让费用,缴付的土地转让费用包括契税1.5%,印花税5%,如果是从中介购买房屋,需要支付1%的中介费,此外如需贷款,还要支付银行贷款费用,包括律师费、评估费等。4.如在拿到房产证后,如有划拨土地,还需支付土地转让金(地方政府规定的土地价值的3%),转让土地则不予支付,其余均为零星费用。事实上,只要与土地使用证有关的登记事项基本上都是在原发证部门办理。地契若因转让而过户,则须先缴纳个人所得税、契税等费用,此外,如果是毛坯土地,那就只需办理地契过户,但凡地上有其它附着物,均须变更。