农村的土地是集体所有的土地,很多农民会认为土地就是属于自己的,但是这样的想法是错误的,我们拥有的是集体的土地使用权,如果自己的父亲死亡了,那么土地使用权利也是可以依法继承的,所以土地使用证也可以过户。

一、农村土地使用证户主过世可以转给儿子吗

子女是同一顺序继承人,有同等的继承权利和继承份额,但对过世父母所尽的赡养义务多的,可适当提高继承份额。女儿户口未迁出,理应得到她所应得的一份,如果儿子要土地使用证,就必须给女儿按价支付房地价格。可以。你可以通过继承的方式去不动产登记中心,将你父亲的土地使用证变更登记成你的,然后就可以办理不动产权证书了。

《物权法》第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。

《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

土地继续承包,您父母 祖父母的土地由 您们兄弟在承包期内继续承包。房产没有遗嘱,由你们兄弟继承。建议协商解决 。参考 中华人民共和国继承法

第二章 法定继承

第九条 继承权男女平等。

第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。

第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 中华人民共和国农村土地承包法

第三十一条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。 林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。

第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。

农村的宅基地,是属于集体所有的,很多农民认为土地是属于自己的,所以经常会出现转让土地的情形,但是这样的行为其实是不合法的,土地是不可以非法的进行个人转让的,转让的只能是土地的使用权利,并且应该订立合同。