1、本合同双方转让人(以下简称甲方):身份证号:受让人(以下简称乙方):身份证号:2、根据国家有关法律、法规和有关规定,甲乙双方本着友好协商、自愿平等的原则,就土地使用权转让签订本合同。3、甲方将租赁合同转让给乙方的土地位于,土地面积为平方米,土地证号为第一号,土地号为城市混合住宅用地。第四,见宗地图,并向双方签字确认。原租赁合同转让(原租赁合同内容属于承租人)剩余租赁期(至20XX年XX月XX日)的租金在转让土地价格定价前扣除,乙方不再向承租人和甲方收取租金。四、甲方转让给乙方的地价总额为人民币X千万元(¥X万元)。5.乙方在签订合同时向甲方支付X万元,合同签订后5天内支付X万元,其余在本合同签订后40天内支付。6.土地使用权转让的转让程序由甲方完全办理,转让产生的所有税费和证书费用由乙方承担。甲方应在收到所有土地价格后15个工作日内完成转让程序,并将新的国有土地使用权证书转让给乙方。甲方应通知乙方在证书支付期间向有关部门支付税费和证书支付费用。乙方未在甲方指定的日期支付的,按乙方延迟支付的日期延长证书支付天数。7、乙方未按合同约定的期限支付购买地价的:逾期十天内,每天处以1万元罚款;逾期十天未按时支付款项的,为违约,终止合同,甲方没收乙方支付的300万元押金。甲方未按上述时间向乙方办理新证书的,逾期十天内每天处以1万元罚款。甲方逾期十天未向乙方办理新证书的,应当退还已收款项,并向乙方支付300万元违约金。8、甲方转让给乙方的土地使用权属于国家,埋藏地下资源和市政公共设施不属于土地使用权转让。九、土地使用权转让时,土地使用权转让合同和登记文件中所载的权利和义务相应转让。10.因执行本合同而发生争议的,由争议双方协商解决。协商不成的,可以向人民法院提起仲裁或者诉讼。11.本合同一式两份,自签订之日起生效,甲乙双方各持一份,具有相同的法律效力。12、如果本合同未完成,双方可协商签订补充协议并予以澄清。甲方:日期:乙方:日期:在签订合同时,我们必须清楚每项条约是否公平。最重要的是,合同的签订必须由双方亲自签订,其他人不具有法律效力。签订后,法律效力将立即生效,每人保存一份。在合同期间,如果一人违反合同条款,一人可以根据合同赔偿条款索赔。