1、就算是本村村民,土地承包合同也就签到30年,不可能没有使用期限的。2、能不能建房和搞养殖,建议咨询当地国土所和乡镇政府。这中间需要办一些审批手续。3、8万/亩的价格会不会太高了,就算是土地征收也用不了这个价钱的。4、国家是允许土地承包经营权的流转的,要注意签订好规范的合同,做好公证。