广汉征收土地及房屋折迁安置的规定是什么

《广汉市征地拆迁补偿安置办法》

第一条为保障征地拆迁工作的顺利进行，维护被征地拆迁单位和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》等法律法规和国家、省及德阳市有关征地拆迁补偿安置政策的规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本市行政区域内新征农村集体所有土地的补偿、人员安置、集体土地上的房屋拆迁安置(包括原统征土地首次房屋拆迁)，适用本办法。

国家和省人民政府的重点建设工程项目对征地拆迁补偿安置标准另有规定的，从其规定。

第三条 征地拆迁补偿安置工作由市人民政府组织实施，市国土资源局负责协调、政策指导和监督，及依法办理征地拆迁补偿登记工作。项目所在地乡镇人民政府受托承担征地拆迁的具体实施工作。

市财政局、市规划和建设局、市公安局、市发展和改革局、市民政局、市劳动和社会保障局、市农业局、市监察局、市审计局和经济开发区管委会按照各自职责，共同做好征地拆迁补偿安置工作。

第四条 征收土地必须符合土地利用总体规划和城市(镇)规划。

第五条 征收土地，原则上以合作社为单位实行全征全转。不具备全征全转条件的，征地补偿和人员安置按本办法第三章有关规定执行。

第六条 征收土地实行“人随地走”的原则，将被征地农村集体经济组织的农民的农业户口转为非农业户口(以下简称农转非)。

农转非人员参加社会养老保险，按有关政策规定执行。

农转非人员就业享受国家有关再就业政策。

第七条 征地前的耕地总面积和征地面积以具有土地勘测资质的测绘单位测量为准。

第八条 被征收土地上的青苗及建筑物、附着物补偿以征收土地告知时实际勘丈登记为依据计算各种补偿经费，由征地单位支付给所有权人。补偿标准见附件1、2。苗圃(含花卉)、养殖业、家庭作坊等，以广汉市行业主管部门认定的补偿标准为准。

第九条 自征地告知之日起，在拟征土地上抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建筑物、构筑物及其他附着物一律不予补偿。

未经合法途径批准修建的各类建筑物、构筑物、其他附着物和各类临时用地上的建筑不予补偿。

第十条 土地补偿费和安置补助费应依法用于安置农转非人员，实行专款专用，任何单位和个人不得私分、平调、挪用、截留，也不得用于集体经济组织清偿债务，并接受市财政局、市审计局、市农业局的监督。

对于土地的征收肯定会有房屋的拆迁费，但是对于具体的问题需要自己不断的了解，从而更好的践行，但是对于具体的实际操中存在的问题，除了咨询有关的人员以外，最为关键的就是自己的利益维护有着法律上的支持，从而减少自己的利益损失。