判定书的判定中:诉争房屋属于小产权房屋,不具有上市交易条件,亦为国家明令禁止交易的房屋类型,故双方所签订的《房屋买卖合同》无效。中介公司应当对该房屋禁止交易的相关法律法规熟知,但其仍然进行居间活动,故其对此交易应当承担主要过错责任。