商丘市梁园区发展工业园区的时候,需要大量的工业用地,城区土地已经非常紧张,这种情况下,势必要征收一些郊区的农村土地。村民失去土地,可以得到一笔补偿款。商丘市在征地补偿方面有明文规定,那么,2020年商丘市梁园区征地补偿标准是多少?下面我们透过小编的这篇文章了解下。

一、2020年商丘市梁园区征地补偿标准是多少?

国有土地收购实行货币一次性买断补偿或挂账收购补偿(即在被收购土地出让后再支付原土地使用权人收购补偿费用)。市土地收购储备中心根据财政资金、被收购人意愿等实际情况选定补偿方式。

收购补偿标准按收购地块原土地登记用途和使用权类型的评估价、地上建(构)筑物等不动产的评估现值之和确定,机器、设备等动产不予补偿,其中挂账收购补偿在总和基础上上浮10%确定。

1、一级土地补偿标准:区片价:176000元/亩;基本农田:211200元/亩;建设用地:176000元/亩;未利用地:140800元/亩。

2、二级土地补偿标准:区片价:136000元/亩;基本农田:163200元/亩;建设用地:136000元/亩;未利用地:108800元/亩。

3、三级土地补偿标准:区片价:104000元/亩;基本农田:124800元/亩;建设用地:104000元/亩;未利用地:83200元/亩。

二、商丘市梁园区青苗费是如何调整的?

地上附着物补偿标准在《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》(商政〔2013〕40号)基础上提高21.89%(水井中对口抽、小机井和手拉井补偿标准按30%幅度提高,坟墓、多年生药材按40%幅度提高),水浇地、旱地的青苗补偿标准按1500元/亩执行。

三、商丘市梁园区如何做好征地安置工作?

切实做好征地涉及的拆迁补偿安置工作,先安置后拆迁,坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为;合理进行住房拆迁的补偿安置,因地制宜采取多元化安置方式,妥善解决好被拆迁农户居住问题;统筹规划有序推进征地拆迁。同时,还要认真做好用地报批前告知、确认、听证工作,妥善解决群众提出的合理要求;简化征地批后实施程序;强化市县政府征地实施主体职责,国土资源管理部门应在政府的统一组织领导下,认真履行部门职责;落实征地批后反馈制度,建设用地批准后6个月内,市县国土资源管理部门应将征地批后实施完成情况,通过在线报送系统及时报送上级主管部门。

综上所述,由于土地类型不同,各地在征地补偿方面都按照综合地价计算,2018年商丘市梁园区征地补偿标准分为3个级别,并且在每级征收标准上面还根据土地情况分类,最高的一档是每亩地13万,而最低的只有8万。村民因为征地补偿和国土局发生纠纷的,可以通过复议甚至行政诉讼的方式维权。