您好,需要注意一切以书面为准,口头承诺视为无效;长租短租要写明,转租协议可事先约定;明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间;电话、宽带易忽视,不使用要及时停机;清点屋内设施,有更改需双方签名确认。