购房者网签合同时有如下注意事项:1. 审查开发商是否有商品房预售许可证等相关证件,这是能否办理房产证的关键。2. 网签合同一定要用房地产管理部门同意要求的合同范本。3. 一定要注意合同条款中,交易双方所涉及的权利和义务是否对等。4. 明确面积额确认办法和面积差异的处理办法。5. 一定要确定交房日期。因资金或者其他原因造成的延期交房情况很普遍,开发商有可能在交房日期条款中适用一些模糊语言,造成后期纠缠不清。合同中需要注明开发商不能按时交房需要承担的责任。网签是对购房者权利的一层保障。商品房买卖网签流程使交易过程中资金更加安全,有效防止了“一房多卖”情况的发生,使得房地产交易更加透明化,购房者可以直接在房管局网站上查询交易信息,也可以带有效证件到当地房管局查询。同时有利于相关部门对房地产交易市场的。随着购房过程相关法律法规的完善,商品房买卖网上签约流程越来越透明化公开化。流程上虽然简化了,但为了保障自身的利益,合同内容方面仍需要购房者严格审核。