居间合同即中介合同,特征如下:
(1)居间合同是不要式合同和诺成合同。
(2)居间合同是双务、有偿合同。
(3)居间活动主体的特殊性。
(4)居间合同是劳务合同。
网签合同的特征:
(1)具有商品房预售许可证。
(2)采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
(3)合同条款中双方所填写的内容中权利与义务对等。
(4)面积和面积差异确认。
(5)交房日期确定。
【法律依据】
根据《合同法》第424条规定:居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
(《合同法》将于2020年12月31日失效)
根据《民法典》第961条规定:中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
(《民法典》生效时间为2021年1月1日)