房屋产权年限70年到期后可以自动续期。

1、届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。

2、也可以由房屋业主联名提出,补交低于同类的土地出让金,再次申请不超过30年的期限。

3、该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。

扩展资料:

按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:

(1)国家所有住宅;

(2)劳动群众集体所有住宅;

(3)公民私人所有住宅;

(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。