房产抵押放款速度最快的银行:工商银行、光大银行。

在国内比较知名的一些银行,比如中行、农行、工行、建行,在这些银行当中,办理抵押贷款速度最快的就属工商银行了。其他银行对抵押贷款可能会拖到一个月之久,不过工商银行最快只需要5天就能够完成办理,因此贷款效率和速度会快一些。

如果选择的是民营银行,比较知名的就是光大、招商、兴业、民生、中信、交通等银行。而在这些银行中,在每个银行需要同等贷款资料的情况下,光大银行办理抵押贷款的效率却是最快的。

如果借款人征信好,收入高,那么银行审批自然就快很多。但是如果借款人征信差,收入也不高,那么银行就要从各方面的数据综合考虑是否同意你的贷款申请,因此审批时间也会长一些。

注意事项:

1、保持良好的个人房产抵押贷款资质。借款人的贷款资质好(证件/资料齐全、个人信用记录良好、负债不高、流水充足等)都比较符合贷款银行的情况下,相对的房产抵押贷款手续办理就会比较快,反之抵押贷款手续就会特别的拖沓。

2、拥有较好的抵押物。比如抵押房产的楼龄没有超过银行规定范围,最好就是在30年以下的房产,所在的位置比较好拥有一定的变现能力,且房产产权清晰没有任何的纠纷和诉讼等情况。