一、房产遗嘱需要公证吗

房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式比较重要,公证可以防止因为形式上的瑕疵而导致出现遗嘱无效的现象。

与各种合乎法制的遗嘱形式相比,公证遗嘱的效力是排在首位的,但是并非只有通过公证的遗嘱才是有效的。遗嘱是否有效的关键取决于立遗嘱人的意思表示是否

可靠,处分的财产是不是为立遗嘱人的个人合法财产。

为了确保遗嘱人的意愿在死后可以得到实现,让遗嘱受益人的权益得到保障,最可靠的办法就是将所立的书面遗嘱办理公证,使遗嘱的真实性、合法性得到法律许

可,以免法定继承人和其他人日后对遗嘱的真实性、合法性产生怀疑与遗嘱受益人发生争执。

二、房产遗嘱怎么写才有效

1、房屋继承遗嘱的主要内容

(1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。

(2)写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。

(3)立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。

因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。

2、房屋继承遗嘱的格式范本

(1)本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)

(2)本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系。

如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)

(3)本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立。

遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额。

遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充。

对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)

(4)本人财产的说明;(基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证。

以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况)

(5)本人保险的说明;(收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)

(6)本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)

(7)以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明

(8)签名及日期

3、遗嘱范本参考

立遗嘱人：__________，男(女)，_____年___月___日出生，地址:____________________身份证号码:__________。

我是坐落在北京市房产一套的房屋所有权人(房屋所有权证号码为：__________)我年事已高，现于我头脑清醒之时，我自愿订立遗嘱如下：

在我去世之后，将坐落在北京市____________________房产全部留给(身份证号码为：__________)所有。