在计算征地补偿时,很多农民朋友都想知道究竟有哪些隐藏补偿是我们可以获得的,毕竟补偿的多少决定了我们未来的生活质量,除了我们大家都知道的安置费等还有几点是我们容易忽略但却是可以获得的。

养老保险费用

《土地管理法》第48条规定了征收土地应当依法及时足额支付的5大类补偿费用,其中按表述顺序排在最后的是被征地农民的社会保障费用,它是征地补偿款的法定项目之一,而且必须明确落实,否则征收方就无权责令被征地农民交出土地,更无权强制拆除村民的地上房屋。

搬迁、临时安置和室内装饰装修费

《土地管理法》第48条指出,在对农村村民住宅进行征收拆迁时,要对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

    同时,室内装饰装修价值当适用统一的补偿标准不能实现对被拆迁房屋装饰装修的公平、合理补偿时,应当引入第三方专业评估机构进行评估,以评估报告给出的价值为准确定补偿。

奖励金

严格意义上讲,奖励金不属于法定补偿费用范围之列,而属于政策性的额外奖励费用。只有符合征地补偿安置方案中规定奖励条件的农户才有资格获取奖励金,而不是每户都能拿得到的。京康律师提醒大家要综合考量,不要为了奖励金而急着签订协议