看看实际出资情况.婚姻法司法解释三,是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释,是最高法院对现行婚姻法的有效补充。说明中说,夫妻一方婚前签订了一份房地产买卖合同,以个人财产支付首笔款项并向银行贷款,婚后用夫妻共同财产偿还,不动产登记在首付款人名下的,离婚时由双方约定处理。无法达成一致意见的,人民法院可以判决不动产归产权登记方所有。